I can't translate exactly the sentence.

Mortgage contracts usually forbid taking in tenants, but in practice lenders rarely object so long as you tell them first.

Контракты о закладной обычно запрещают сдавать квартиры, но на практике квартиросъемщики редко ждут долго, пока вы скажете им первыми.

Не понимаю суть предложения.

Please, if you can translate it.