Thread: Каддафи хотел заменить доллар золотом

Originally Posted by Crocodile

You might be a young couple with a baby sharing a one-bedroom apartment with your parents and you want to move out into your own apartment. Not an uncommon situation.

Прошу прощения, что влезаю не по теме. Крокодил, это за такие домики (как на фотках) люди отрабатывают долгие годы? Или эти фанерки дешевые?

Originally Posted by BappaBa

Прошу прощения, что влезаю не по теме. Крокодил, это за такие домики (как на фотках) люди отрабатывают долгие годы? Или эти фанерки дешевые?

Ты имеешь в виду, что домики на Западе фанерные? Это действительно так, хотя они иногда и облицованы снаружи кирпичным слоем. Лично я их воспринимаю примерно как дачу за городом, а не как городское жильё - технология постройки та же. Наф-наф, короче. Вообще я не большой любитель домов и предпочитаю квартиру в городе, но большинству моих знакомых абсолютно по барабану, что домики картонные. Стоят - и прекрасно. Обычно, такие дома принято разваливать раз в 50 лет до бетонного основания и всё перестраивать заново. Разумеется, такие домики стоят недорого относительно квартир. Что касается отработки долгие годы, тут есть очень много тонкостей. Влезая в ипотеку, практически никто её не выплачивает до конца. Теория этого дела выглядит примерно так: надо где-то жить. Или снимать, или покупать. Люди получают месячную зарплату. Жильё растёт в цене примерно на 5-10% в год. Инфляция - 2-3% в год. Ипотека - 4-5% в год. Съём растёт соответственно инфляции - 2-3% в год. То есть, стоимость жилья с учётом инфляции и ипотечных процентов на долгий срок в теории фиксирована. Но при этом из-за того, что город растёт, быстрее дорожают те квартиры, что ближе к центру, а новые строятся дальше от центра. Поэтому, купив квартиру в городе, и переежая каждые пять лет в новое более дешёвое жильё ты можешь использовать те деньги, что ты уже выплатил в тело кредита плюс разницу в цене для того, чтобы или быстрее выплатить ипотеку, или для того, чтобы купить жильё большей площади. Практика показывает, что ипотека выплачивается таким способом лет за 15. Но большинство поддаётся искушению иметь лучшее жильё за те же месячные выплаты. Соответственно, ипотека выплачивается очень редко, что создаёт иллюзию того, что всю жизнь вкалываешь на жильё.

При этом в своей квартире можно сделать ремонт, а в съёмной это бессмысленно, и к тому же качество здания и его обслуживания сильно разнится в пользу собственного жилья.