Спасибо большое lexxalex за чтение и за ценные уточнения!!


«платящий …» имеет настоящее время, а его следует употребить в прошедшем времени «плативший», т.к. дополнительно описывает жильца;
а я не очень понимаю это, так же как разницу между «платящий» и «плативший» в таком предложении вовсе.( До сих пор я думал, что они взаимозаменяемы.

«еще только один» следует заменить словом «единственный»;
по-моему это еще не совсем то, поскольку платили больше минимума и другие (нп. мм гендрон). Извините за неясность.
Так, может, надо «единственный другой»?